1 Ocak 2024’te yürürlüğe giren kanunun çıkacağı neredeyse 2 sene önceden belliydi. Peki, 7464 sayılı kanun, Airbnb yasasından sonra piyasaları ne kadar değiştirdi? 2024 başına kadar uzun yıllardır düzenlenmeyen ve gri alanda kalan kısa dönem kiralamalar bu kanunla ekonomiye kazandırıldı mı? Yoksa işler daha da mı karıştı? Bu yazımızın konusu, yasa sonrası piyasaların güncel durumu. […]

Airbnb, son yıllarda hem tatilcilerin hem de iş seyahatine çıkanların en çok tercih ettiği konaklama platformlarından biri haline geldi. Peki Airbnb nedir, güvenilir mi ve nasıl kullanılır? Tüm detaylara birlikte bakalım. Airbnb Nedir? Airbnb, dünyada ve Türkiye’de konaklamak isteyen misafirleri ev sahipleriyle buluşturan uygulamadır. Airbnb, konuklara yalnız ev değil; oda, villa, çadır, karavan, bungalov gibi […]

Kimlik Bildirim Sistemi (KBS) entegrasyonu, bildirim süreçlerinizi otomatize ederek hata yapılma ihtimalini önemli ölçüde düşüren ve yüksek cezalarla karşılaşmanızı engelleyen bir çözümdür. Bildiğiniz üzere kimlik bildirimi, tüm kısa dönem turizm amaçlı kiralama yapan ev sahiplerinin, şirketlerin ve acentaların; otellerde olduğu gibi Emniyet Genel Müdürlüğü’nün sistemine tesis veya evlerinde konaklayan misafirleri bildirmeleri için kullanılan, kötü arayüzlü […]

Airbnb’de ev sahibiyseniz, sıralamanız sadece bir sayı değildir — potansiyel misafirlerin ilanınızı ne kadar kolay bulup rezervasyon yapabileceğini belirler.İster yeni başlamış olun ister birden fazla mülk yönetin, Airbnb arama görünürlüğünüzü artırmak, doluluğu ve geliri yükseltmenin en akıllı yollarından biridir. Bu rehberde Airbnb’nin arama algoritmasının nasıl çalıştığını anlatacak ve hem platform bilgilerine hem de gerçek ev […]

Kısa dönem kiralama işine yeni başlayan ya da işini büyütmek isteyen birçok kişi, ilk olarak ADR (Average Daily Rate) kavramını duyar ve bu metriği bir başarı göstergesi olarak kabul eder. Ancak, ADR’nin tek başına yanıltıcı olabileceğini unutmamak gerekir. Yüksek bir ADR, her zaman yüksek gelir anlamına gelmez. Asıl önemli olan, mülkünüzden elde ettiğiniz toplam gelirdir […]

Turizmde Rekorlar Kırıldığı Söylensede Sahadaki Durum Endişe Verici Tüm dünyada mobilite ile birlikte turizm de yükseliyor; bunun yanında seyahat trendleri de değişiyor. Kısa dönem kiralamalar, son birkaç yıldır klasik otel endüstrisinden belirgin biçimde daha hızlı büyüyerek pazar payı almaya devam ediyor. Bununla birlikte, özellikle Avrupa’nın büyük turizm şehirleri, aşırı turizm (over-tourism) sebebiyle kısa dönem kiralama […]

Airbnb Mesajlarınızı Yapay Zeka ile Profesyonelleştirin Airbnb konuklarıyla etkili iletişim kurmak, unutulmaz bir deneyim sunmanın anahtarıdır. Ancak, yoğun bir program arasında gelen mesajları yanıtlamak bazen zorlayıcı olabilir. İşte bu noktada, geliştirdiğimiz Chrome eklentisi devreye giriyor! Bu yenilikçi araç, Airbnb mesajlaşma deneyiminizi baştan sona kolaylaştırmak ve profesyonelleştirmek için tasarlandı. İşte özellikleri: 1. Yapay Zeka Destekli Mesaj […]

Kısa Dönem ve Turizm Amaçlı Kiralama Yapanlar Belirsizliklerle Dolu Bir Yıl Geçiriyor Kısa dönem kiralama ile uğraşanlar dertlerle ve bilinmezliklerle dolu bir yıl geçiriyorlar. Önce işimiz artık yasal oluyor diye sevindiler. Çıkan yasayı ve uygulanma şeklini görünce işlerin sanıldığı gibi olmadığını, izin almanın deveye hendek atlatmaya benzediği gördüler. Yapılan yatırımların harcanan emeklerin akıbeti belirsiz. İznini […]

EVİNİZ İÇİN HAVAYOLU FİYATLANDIRMASI Dinamik fiyatlandırma havayolu şirketlerinden e-ticarete, araba kiralamadan elektrik dağıtım şirketlerine kadar çeşitli sektörlerde kullanılan çok önemli bir ciro yönetimi stratejisidir. Dinamik fiyatlamada esas amaç piyasa koşullarına göre fiyatlarınızı her gün değiştirerek gelir ve karınızı maksimize etmektir. Önceki yazılarımızda kısa dönem, turizm amaçlı kiralama yaparken dinamik fiyatlandırma kullanmanızın neden bu kadar önemli […]