İçindekiler 2025 yılı, ev sahiplerini en çok şaşırtan yıl oldu desek yeridir. Airbnb’nin, misafirler yerine ev sahiplerinin ücretlendirildiği paylaşımlı ücret yapısını ortadan kaldırırken, çoğu ev sahibi için gerçekleşen Airbnb komisyon artışı ile komisyon oranını %15’ten %15,5’e yükseltmesi gibi art arda gelen güncellemeler herkesi sarstı. Bu makalede, öncelikli olarak Airbnb komisyon artışına odaklansak da Airbnb’nin bu […]

1 Ocak 2024’te yürürlüğe giren (Airbnb Yasası) kanunun çıkacağı neredeyse 2 sene önceden belliydi. Peki, 7464 sayılı kanun, Airbnb yasasından sonra piyasaları ne kadar değiştirdi? 2024 başına kadar uzun yıllardır düzenlenmeyen ve gri alanda kalan kısa dönem kiralamalar bu kanunla ekonomiye kazandırıldı mı? Yoksa işler daha da mı karıştı? Bu yazımızın konusu, Airbnb yasası sonrası […]

Airbnb, son yıllarda hem tatilcilerin hem de iş seyahatine çıkanların en çok tercih ettiği konaklama platformlarından biri haline geldi. Peki Airbnb nedir, güvenilir mi ve nasıl kullanılır? Tüm detaylara birlikte bakalım. Airbnb Nedir? Dünyada ve Türkiye’de konaklamak isteyen misafirleri ev sahipleriyle buluşturan uygulamadır. Airbnb, konuklara yalnız ev değil; oda, villa, çadır, karavan, bungalov gibi geniş […]

2026 Güncellemesi (Ocak 2026) • 7464 sonrası KBS zorunluluğu devam ediyor. • KBS EGM arayüzü ve sistemi ev sahiplerinin işini zorlaştırmaya devam ediyor. • Telefon numarası girme zorunluluğu kaldırıldı. • KVKK nedeniyle pasaport resmi veya fotokopisi saklanmayacak. Kimlik Bildirim Süreçlerinizi Uçtan Uca Otomatize Edin – Bir Daha EGM KBS Sistemine Girmeyin! Kimlik Bildirim Sistemi (KBS) […]

Baz Fiyatınızı Bir Profesyonel Gibi Nasıl Belirler ve Ayarlarsınız? Neden başlangıç noktasından çok ince ayar yapmak daha önemli ve Homesberg bunu doğru yapmanıza nasıl yardımcı olur? İlk Olarak: Neden Bir Baz Fiyat Ayarı Var? Homesberg’i kurmaya başladığımızda bir kararla karşı karşıyaydık:Kullanıcılarımız için fiyatları otomatik olarak mı belirlemeliyiz, yoksa ilanlarını ve pazarlarını herkesten daha iyi bilen […]

Airbnb’de ev sahipliği yapıyorsanız ya da başlamayı düşünüyorsanız, bazı ilanların yanında gördüğünüz “Süper Ev Sahibi” rozetini fark etmiş olabilirsiniz. Peki bu rozetin gerçekten ne anlama geldiğini hiç merak ettiniz mi? Neden bazı ev sahipleri bu unvanı kazanırken diğerleri kazanamıyor? Ve daha da önemlisi, bu rozetin peşinden koşmaya gerçekten değer mi? Bu rehberde, Airbnb Süper Ev […]

Airbnb’de ev sahibiyseniz, airbnb sıralaması sadece bir sayı değildir — potansiyel misafirlerin ilanınızı ne kadar kolay bulup rezervasyon yapabileceğini belirler.İster yeni başlamış olun ister birden fazla mülk yönetin, Airbnb arama görünürlüğünüzü artırmak, doluluğu ve geliri yükseltmenin en akıllı yollarından biridir. Bu rehberde Airbnb’nin arama algoritmasının nasıl çalıştığını anlatacak ve hem platform bilgilerine hem de gerçek […]

Kısa dönem kiralama işine yeni başlayan ya da işini büyütmek isteyen birçok kişi, ilk olarak ADR (Average Daily Rate) kavramını duyar ve bu metriği bir başarı göstergesi olarak kabul eder. Ancak, ADR’nin tek başına yanıltıcı olabileceğini unutmamak gerekir. Yüksek bir ADR, her zaman yüksek gelir anlamına gelmez. Asıl önemli olan, mülkünüzden elde ettiğiniz toplam gelirdir […]

Turizmde Rekorlar Kırıldığı Söylensede Sahadaki Durum Endişe Verici Tüm dünyada mobilite ile birlikte turizm de yükseliyor; bunun yanında seyahat trendleri de değişiyor. Kısa dönem kiralamalar, son birkaç yıldır klasik otel endüstrisinden belirgin biçimde daha hızlı büyüyerek pazar payı almaya devam ediyor. Bu durum da turizm amaçlı kiralama yasası benzeri yasaları zorunlu hale getiriyor. Bununla birlikte, […]

Airbnb Mesajlarınızı Yapay Zeka ile Profesyonelleştirin Airbnb konuklarıyla etkili iletişim kurmak, unutulmaz bir deneyim sunmanın anahtarıdır. Ancak, yoğun bir program arasında gelen mesajları yanıtlamak bazen zorlayıcı olabilir. İşte bu noktada, geliştirdiğimiz Chrome eklentisi devreye giriyor! Bu yenilikçi araç, Airbnb mesajlaşma deneyiminizi baştan sona kolaylaştırmak ve profesyonelleştirmek için tasarlandı. İşte özellikleri: 1. Yapay Zeka Destekli Mesaj […]