Airbnb’de başarılı bir host olmanın anahtarı, misafirleriniz beklentisini karşılayan onları as negatif anlamda şaşırtmayan bir deneyim sunmaktan geçer. 5 yıldızlı yorumlar almak, yalnızca prestijinizi artırmaz, aynı zamanda daha fazla rezervasyon ve gelir anlamına gelir. İyi yorumlar, daha yüksek doluluk oranlarını, daha yüksek doluluk oranları daha yüksek günlük ücretleri ve dolayısıyla daha […]

15 TEMMUZ 2024 AİRBNB 100 GÜN KISITLAMASI VE İZİNLİ EV SAYILARI Türkiye’nin ana turizm bölgelerindeki 73.000 aktif ilanın yaklaşık 16.000’sının (%21.6) sahte izin numarası ile, yaklaşık 9.000’in (%12.2) ise sahte beyan ile faaliyetlerine devam ettiğini biliyor muydunuz? Sene başında aktif olan neredeyse 120.000 ilandan şu ana kadar (30 Temmuz 2024) sadece 11.217’si izin alabilmiş durumda. […]

Kısa Dönem Kiralamalarda Dinamik Fiyatlandırma Nedir? Neden Önemlidir? Hepimiz uçak bileti almaya çalıştığımızda fiyatların günden güne hatta saatten saate farklılıklar gösterdiğini görmüşüzdür. Veya yurt dışında taksi uygulamaları kullandıysanız pik saatler denilen işe gidiş ve iş çıkışı saatlerinde aynı mesafeye çok daha farklı fiyatlar istendiğine şahit olmuşuzdur. Yurdumuzdan bir örnek olarak ise Kapalıçarşının maharetli satışçılarının potansiyel […]

Airbnb Türkiye’de Fiilen Kapatılıyor Mu? Clickbait başlığımıza hoşgeldiniz. Sizi yazının sonuna kadar sürüklemeden önce sorunun cevabını verelim – hayır kapatılmıyor. Ancak elinin kolunun bağlandığını, bir güzel dövüldüğünü ve sonrasında yoğun bakıma kaldırıldığını söyleyebiliriz.  Ekseriyetle Airbnb, Booking.com, VRBO gibi kanallardan yapılan kısa dönem kiralamaları düzenleyen 7464 sayılı Turizm Amaçlı Konutların Kiralanması düzenleyen yasa 1 Ocak 2024 […]

Yasa geçti, peki piyasa ne alemde? İstanbul kısa dönem kiralamalarındaki durumu canlı yayın takip etmek için Homesberg’e üye olun. Hem ücretsiz hem de kredi kartı bilgisi gerekmez. Ekseriyetle Airbnb, Booking.com, VRBO gibi kanallardan yapılan kısa dönem kiralamaları düzenleyen 7464 sayılı Turizm Amaçlı Konutların Kiralanması düzenleyen yasa bugün itibari ile 1 haftadan uzun süredir yürürlükte. İdare, […]

İzin Belgesi Alabilenlerin Sayısı O Kadar Az ki, Gelirleri Ciddi Şekilde Yükselecek! Adım adım başvuru kılavuzumuza geçmeden önce kısa bir giriş yapalım. 1 Ocak 2024’te resmen yürürlüğe giren kanun ile kısaca Airbnb olarak bilenen konutların turizm amaçlı kiralanması konusu düzenlenmiş bulunuyor. Bir çoğumuz canım ülkemizdeki bir çok kanunda olduğu gibi 7464 saylı Konutların Turizm Amaçlı […]

Yaklaşık 2 ay önce yasalaşan ve 1 Ocak’ta yürürlüğe girecek olan halk ağzı ile Airbnb yasası resmi adı ile Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasınını düzenleyen yasanın yönetmeliği sonunda yasanın yürürlüğe giriş tarihinden tam 3 gün önce açıklandı! 2 aydır huzursuz bir şekilde bekleyen, nereye, nasıl başvuracağını bilemeyen ev sahiplerinin önünde artık en azından bir yol haritası […]

AİRBNB, TURİZM KONUTU, KISA DÖNEM KİRALAMA VERGİLENDİRMESİ NASIL OLACAK? Tebrikler piyasanız düzenlendi. Peki şimdi sırada ne var? İzinlerini alan ev sahipleri için vergilendirme nasıl ilerleyecek? Bir çok ev sahibinin bu zamana kadar pek dikkate almadığı vergi ve diğer masraflar nasıl bir yük getiriyor yazımızda. Öncelikle bardağın dolu tarafına odaklanalım. Yıkılmadan düzenlenen her piyasa daha sağlıklı […]

Airbnb, ev sahiplerine mülklerini kısa dönemli olarak kiralamaları için bir platform sunar. Ancak, başarılı bir Airbnb ev sahibi olmak için belirli bilgileri anlamak ve dikkate almak önemlidir. İşte Airbnb ev sahipliği yapmak isteyenler için detaylı bilgiler: Airbnb Evimi Kiraya Vermek İstiyorum, Ne Yapmalıyım? Airbnb evimi kiraya vermek istiyorum, ne yapmalıyım sorusunun cevabını merak edenler, ev […]